人気沸騰中の投資物件|初めてなら尚更アパート経営がオススメ

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副収入で豊かになろう

マンション

副収入を作るのであれば、投資用マンションが最適です。最近では、金融機関の融資姿勢も変化し、比較的簡単にローンを組むことができるようになってきました。1%台の融資金利を提示されることも珍しくなくなってきています。

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初心者に適した不動産投資

アパート

戸数が少なく管理しやすい

不動産投資の方法としては駐車場経営、アパート経営、マンション経営があります。この中で初めてでも投資がやりやすいのがアパート経営です。駐車場経営も土地を整地すればすぐに行えますが、収入が低すぎます。マンション経営は一番収入が大きく安定していますが、初期投資額が大きすぎます。一番手頃なのがアパート経営です。アパート経営の特徴は部屋数が少ないので管理が簡単です。管理会社に委託しなくてもオーナーが直接管理できる程度の戸数です。またアパート用の投資物件は安い値段のものがあるので探しやすいです。投資物件の購入値段を下げれば、それだけ収益率が上がります。地方都市なら1000万円以下の投資物件がありますし、都会でも探し方によっては見つかります。

地元密着の不動産屋で探す

アパート用投資物件の見つけ方はインターネットの不動産売買サイトを利用すれば、簡単に検索できます。また意外と拾いもの情報が出ているのが新聞の三行広告です。安い物件は広告費をかけられないので、安い三行広告に出す場合が多いのです。また地元に密着した独立系の不動産屋にも安い投資物件情報が集まります。このような不動産屋は地域の他の不動産屋とのネットワークを持っているので、売りに出た投資物件の情報がすぐに入ってきます。入居者が入っているのに売りに出されるアパートは、オーナーが高齢化したとか病気になったとかの理由で手放すことが多いので、優良な物件が多いのです。投資物件は高いという先入観を持つとなかなか見つからないので、先入観を捨てるところから探し始めるようにします。人気沸騰中の投資物件は、初めてなら尚更アパート経営を選ぶべきです。

マイホームを賃貸する

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一時的に留守宅を貸し出すサービスがリロケーションで、日本では2000年以降に普及しはじめました。借り手と貸し手の双方にメリットのあるサービスですが、仲介する不動産業者の実績や交渉力は重要なポイントになります。

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不動産の投資セミナー

笑顔の男性

不動産投資セミナーの多くは、不動産投資会社によって行われます。無料セミナーでも質の高い情報を得られたり、少人数制で質問しやすい雰囲気の講座もありますので、口コミを参考に良いものを選びましょう。勧誘の度合いについても知っておくと良いでしょう。

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